雖然風硬還冷,但西部和北部靠近大西洋、東部靠近北海的蘇格蘭有着超長的海岸線,物產還是挺豐富的。
不僅是海產品,還有農業產品跟畜牧業產品,人少地多的蘇格蘭好的扮演了一個資源提供者,大英帝國提供了大量的食品的同時還用自己本身蘊藏着的豐富礦產幫助英國在擴張程中一騎絕塵。
總而言之,不管是海產品還是陸產品跟礦產品,蘇格蘭的物產資源都十分豐富,這地方甚至還有石油!
而且地理位置也好,四通八達,到處可去,要是在這裏居住還不買個碼頭好好經營的話,米亞覺得未免也對不起自己。
“有一處碼頭有出售意向,但是價格有溢出。”波爾皺着眉頭看着手裏的筆記本,他在這並不擅長,“根據調查的消息來看,這處碼頭的主人一直想要出售這份產業,但是價格卻從來有談。”
這個碼頭已經掛在了市場上快要半年的時間了,按照常理來說,這算是優質產業,應該容易出手。可問題在於去了這麼長時間,這個碼頭也賣出去,原因就是價格溢出了多,讓多對此有意的人要麼望而卻步,要麼一直都在猶豫當中。
“原因?”米亞來了興趣,坐直了身。
價格溢出口多?有多多?
“原因是擁有者始終不肯降價。”波爾說了一句廢話,讓本來興致勃勃的米亞胳膊差點兒從椅的扶手上打滑,“什麼叫擁有者始終不肯降價?”
她無語的看着波爾,他什麼時候學會了廢話文學?這傢伙不是能言善道的嗎?
“因缺錢?”波爾尷尬,他還有那麼神通廣大到能夠打聽到別人家裏的事情。
好吧,又是一句廢話。
不咪亞已經大致上能夠推斷出來一些原因,碼頭這種產業,一般來說只要不是家裏缺錢都不會考慮出手的。一錘買賣跟細水長流,有理智的人都道該怎麼選,更何況格拉斯哥是蘇格蘭最大的城市,港口的吞吐量也十分可觀,稱得上是一個會
下蛋的金雞,正常情況下不會有人想不開要出手。
就米亞所多的碼頭都是長時間,甚至是幾代持有在一個家族的手裏這東西來錢的是穩定極了,還能夠帶來大量的現金流,堪稱是頂級理財產品了。
能跟這種東西比的,在英國人的眼睛裏就只有土地,還是家族傳承多年無法拋棄的祖產。
“碼頭擁有者是誰?”她突然開口。
“根據消息,聯繫人是一個叫帕裏斯的男人,不我打聽了一下,這個人的背後應該是德斯伯勒勳爵,再具的事情我就打聽不到了。”波爾回答。
他雖然手有那麼長,但是還是夠用的,該做的事情都做了,總不能來買個產業是從誰手裏買的都不知道。不然米亞找他來幹嘛?純粹的當個打手嗎?
別逗了,這種人多的是,不用他的頂頭上司親自出馬勸說他轉
“德斯伯勒勳爵………………”這名字有點兒耳熟,米亞想起來了某個在諾福克有着大批產業的貴族。
但對於現在這個時間段來說,大批的土地其實有什麼大的用處,有時候反而是一種累贅,至少對於那些主要產業都是土地而有其他生財道路的大地主們來說,正在經歷着一場暫時的劫難。
還是那句老話,科技帶來進步,也帶來到了顛覆。
同時也』英國的地主們帶來了恐慌。
得益於美洲跟澳大利亞還有新西蘭等衆多國家的土地開世界範圍內的農產品產量都在增加,而鐵路跟越來越快的海運又讓這些產品瘋狂的開始湧向整個世界,直接造了英國這個島國本土農產品的價格下降。
辦法,以前交通有這麼便利的時候,食物的運輸受限於時間跟天氣的限制,除了少數的英國本土不產的水果之外,大部分的糧食跟蔬菜都來自於英國大地主們所擁有的土地上的出產,那價格當然也就下不來。
反之,交通便利起來了之後,糧食進口數量大幅度的增加,本土的農產品有了大批量的競爭對手,價格就必然下降,而且降的還挺厲害。
這種全球農產品價格的下降對英國大地主們造的影響幾乎就是致命的,本來那些租種他們的土地的農民們一部分就因工業革命的影響離開了鄉下湧入城市,導致了人工費用的增加,現在再來一個地租減少,經濟情況不出現問題才叫奇怪。
畢竟收入減少了,開支卻有減少,而且也不是每座莊園的土地都有負債的,那些負債的莊園即使是減少了收入也依然要償還銀的利息,還要負擔家庭的各種開銷跟固定的維修支出,以至於多大地主們了繼續維持奢侈的生活都不得不變賣手
上的土地。
而且還有遺產稅。
百分之八的遺產稅並不算是高,但是跟日漸減少的收入兩項加起來就讓人不是那麼愉快了,有些莊園負擔重的地主們甚至選擇賣掉大半的土地才能避免在這兩種災難夾擊中避免破產的危機。
這種情況的得到解決是幾十年後的事情了,兩次世界大戰都打完了!
可現在,這就是一個無解的命題,除非家族有錢到可以無視這些需要大筆金錢去維護的產業,靠着別的產業賺到的資金投入到其中。而這種做法的前提是這些地產是良性資產,有負債等問題疊加,不然就只能苦苦掙扎,直到終於有一天扛不住
這種負擔,賣掉所有的土地轉行或者是徹底敗落下去。
波爾說的這個德斯伯勒勳爵就是其中的一員,家中的產業基本上都是土地,而且還不是倫敦的那種豪宅跟公寓,全都是諾福克的大批良田。另外就是在蘇格蘭的一處城堡,碼頭她倒是不瞭解,想到也是這家人經營的產業的一種。
不現在她知道了,也就明瞭什麼對方會出售碼頭。
左右不是想要保住自己家在英格蘭的祖產,選擇出售蘇格蘭的產業。就像是別的貴族們出售自己家族收藏的藝術品跟書籍和畫作一樣,畢竟世道艱難,大批的土地難以脫手,有些又是限定繼承的產業,想要靠着這些東西籌錢的是難了!
德斯伯勒家當然也不例外。
是大地主,但是有大到可以無視種種客觀因素帶來的危機,家裏的莊園跟土地又是限定繼承,能夠用來擺脫目前困境的路只有兩條,賣收藏品,或者賣碼頭。蘇格蘭的那個城堡跟附帶的土地也在這個範圍之內,可還是那句話,這麼大片的土
地,又不是在英格蘭,其中一大部分又是山林跟沼澤,誰會了經濟價值來購買它呢?
米亞也不想要買,這個城堡距離格拉斯哥遠了,跟她現在擁有的莊園盧沃斯連不上。而且那座城堡附帶的土地上有的東西盧沃斯都有,根本就有買下來的必要。
至於德斯伯勒家族的那些收藏品,只能說她不是一個合適的買主,就算是了問題,這位勳爵閣下也只會選擇把東西賣美國的大富豪,而不是同在一個圈裏的人,都不嫌丟人的嗎?
“問問他們是否接受珠寶加金錢的交易。”米亞看了看那個碼頭的報價,嘴角抽搐,是服了這幫人了,這價格還想要賣出去,是不想賣還是想要上天?
事實證明,是糾結猶豫。
“這是我們把碼頭掛牌交易之後最有誠意的一個買家了,不對方現金不夠,提出了用一部分的珠寶作交易品。”詹姆斯,德斯伯勒勳爵的長對自己的父親說,希望他能夠同意這筆交易。
他道父親一直都在猶豫不決是否的要賣掉那座碼頭來解決家族現在的困境,所以把價格高定的十分高昂。可現在的問題是這種價格根本就有人買,感興趣的人一聽到這個價格就直接退卻了,根本有談判的意願??這麼高的價格想都道主人
不想賣,浪費那個時間做什麼?
還不如去看看別的投資產品,何必在一棵樹上吊死?
現在好不容易有個冤大頭找上門來了,詹姆斯覺得他們必須抓緊這個機會,不然口的要賣收藏品了。而那些收藏品跟藝術品們可不像是碼頭這麼能夠擡價,想要出手,還是短時間出手,就要接受被壓價的心理準備。再說了,鑑於他的祖父跟父
親的炫耀心態,他們家的那些收藏品可是有名氣了,一旦賣出去還有誰不道他們家缺錢?
?死人了!
現在這個買主,願意出的現金雖然少一點兒,但是對方還能搭上一批珠寶啊!這些珠寶賣出去可人道是屬於德斯伯勒家族的,那還等什麼啊?
等到這個冤大頭跑了怎麼辦?
德斯伯勒勳爵:“……”
他猶豫了又猶豫,最終還是屈服在了現實前。
主要是的拖不下去了,錢再不趕緊到位銀拖不起啊!
既然賣家妥協了,那買家當然也不會有什麼問題,米亞快就把錢跟珠寶準備好了,讓律師帶了德斯伯勒勳爵,了他一個大大的衝擊。
“......”看着那些鑲嵌着大顆鑽石的珠寶,德斯伯勒勳爵有點兒惜。
拋開他在商業上的垃圾眼光跟猶豫不決的性格,這位勳爵先生其實是一個有審美眼光的人,所以這個時候看到眼前的這些珠寶就格外的震驚,“好醜!”
他控制住自己的嘴巴脫口而出,聽的旁邊的人眼角一個勁兒的抽搐。
誰還看出來這些毫無美感的珠寶醜的要死啊?但是他們說了嗎?說了嗎?這是能當着大家的光明正大的說的事情嗎?
“......勳爵閣下,我們還是來討論一下這些珠寶的價值吧。”哈金森律師扯出一個僵硬的笑容,示意自己身邊的那兩個珠寶鑑定師跟德斯伯勒勳爵帶來的珠寶鑑定師交涉。
這位勳爵的嘴巴可是夠獨來獨往的了,要不是他腦袋上有個勳爵的頭銜,怕不是早被人打死了?
以前就聽說這位勳爵是個不會說話的人,今天這麼一看,豈止是不會說話,他每次開口都是奔着得罪人去的吧?
德斯伯勒勳爵帶來的律師沉默不語,就當是聽見自己的僱主說的話。要是每次都生氣,他早就被氣死了!
總而言之,最終這場交易在雙方的律師跟珠寶鑑定師的合作下順利的完了,臨的時候德斯伯勒勳爵還十分感慨,“想不到從教堂出來的小女孩兒現在也能買碼頭了。
哈金森律師:“……”
科爾德律師:“…………”
四個珠寶鑑定師:“......”
詹姆斯:“…………”
整間屋裏的人此時都陷入了一陣無語,什麼叫做從教堂出來的女孩兒啊?你知道這一句話得罪了多少人嗎?是不是覺得現任利明頓伯爵年紀還小就能肆無忌憚的這麼瞧不起人家的姐姐?
這位勳爵閣下,你的嘴可以不說話的!
聽着律師轉述的米亞也無語,這嘴,德斯伯勒勳爵被打死的是因自己的那個貴族頭銜吧?
這要是換了一個人聽到這句話,記恨在心都是小的,說不定立刻就要翻臉不認人直接動手了。
“我算是道什麼他家的姻親們都不願意幫忙伸出援手了。”旁邊坐着的亞瑟也聽的瞪大了眼睛,感覺頗有點兒不可思議。
這嘴也欠了!
“別瞎說,他的那些姻親們是因自己的實力也不夠幫忙的。”米亞乾咳一聲,制止了亞瑟的胡思亂想。
大家的情況都差不多,而且德斯伯勒勳爵還那麼好誰道他是不是根本就有向自己的姻親求助?
“你能保證肯定有他嘴巴毒的原因嗎?”亞瑟不服。
“我保證什麼保證,這跟我有什麼關係?”米亞齜牙咧嘴,一臉的好氣。
這小傢伙又犯什麼毛病了?
只是偶爾的刺頭屬性作一下而已。
亞瑟最終也有跟米亞就德斯伯勒勳爵的毒舌問題繼續討論下去,他的老師們已經陸續到位,天天忙着上課,也有時間去對一位跟自己家有什麼多關係的人進深入研究。
倒是米亞,終於從啞瑟上課的繁重工作中解脫出來之後輕鬆了不少。
但那也是暫時的,買下了碼頭之後需要做的事情雖然不多,也不是有。即使在交易之前,就有律師跟會計對碼頭的賬目問題進了覈查,可有些東西米亞這個產業的主人還是不能不道,需要從頭到尾的一遍。
此外盧沃斯的各種佈置也一直有間斷,讓她除了平時在書房裏理清自己的產業之外,還要定時的抽出時間去折騰自己的家。連同派出去的馬利特律師在國外折騰那些產業,米亞整個冬天都的非常充實,整天忙於在盧沃斯跟格拉斯哥之間奔
波,根本有時間去關注別的事情。
其中也包括了利明頓老夫人那邊的情況,當然也不知道她的那位好姑婆伊莎貝拉又搞出來了一堆的事情,讓這位老夫人不得不伸手她清理爛攤。
“我不想要繼續再和你收拾這些爛攤了!”利明頓老夫人現在簡直稱得上是暴怒,“你現在就我滾回美國去,不要再回來了!”
本來事情就多,女兒還不省心的天天她找麻煩,這是想要她的命嗎?
利明頓老夫人的眼神銳利了起來,開始考慮這事不是女兒跟女婿被人收買了,所以才做出來這麼離譜的事情?
要知道大女兒的丈夫可是站在她的立場上,是有這種動機的!
“我是你的女兒,你竟然了這種小事責怪我?”伊莎貝拉也是臉色鐵青,怎麼也有想到自己做的事情竟然會被曝光,不僅僅對丈夫的怨恨,連對母親也怨恨了起來,只是一點兒小事而已,居然就這麼小題大做,難道利明頓家竟然已經落魄到了連
這點兒問題都解決不了的地步了嗎?
布魯薩德在一旁冷笑,他的姐姐顯然有意識到一件事,他們的母親手中的權力是來自於那個還不到十歲的利明頓伯爵,就算是要用也要用在自己的身上謀取利益,而不是消耗在一個遠在美國的侯爵的夫人身上!
要是小事的話,什麼不用她侯爵夫人的身份來處理這件事?還是說這個女人已經把利明頓伯爵的權視自己的囊中物了?
這可不......布魯薩德的眼神暗沉了起來,“你有什麼資格指責媽媽?難道她這麼多年來你擦屁股的事情還少幹了嗎?伊莎貝拉,你已經結婚久了,連孫都有了,可是卻依然扒在媽媽的身上吸血,看着她你操心勞累,就一點兒愧疚都有嗎?”
她在美國的時候侵吞了多少本來應該屬於利明頓伯爵的利益?到底是怎麼有臉說出來這種指責別人的話的?
“這不關你的事!”伊莎貝拉尖叫,“媽媽纔是那個做主的人,你憑什麼對我指手畫腳?”
她的好煩這個弟弟!
從以前開始,他跟利奧尼婭就一直跟她作對,這麼多年去了他是一點兒都有改變,只要她的稍微好一點兒或者是從母親那裏獲得了什麼好處就總要冷嘲熱諷一番,就好像只有他長了一張嘴一樣,讓她恨不得扯住他的舌頭拽下來!
伊莎貝拉衝着布魯薩德冷笑連連,“在管別人的閒事之前還是先管好你自己吧,雖然是私生女,但是爬到了自己舅舅的牀上難道是什麼光彩的事情嗎?”
天天就知道盯着別人,自己屁股還擦乾淨呢,哪來的臉?
布魯薩德臉色瞬間,緊緊的咬住了牙齒。
私生女不是錢的嗎?難道這種事情也要他來管?
“夠了!”利明頓老夫人一聲怒喝,制止了女兒跟兒之間的爭吵,伸出手指衝着門口吼道,“你們兩個,我出去!”
她這一天一天的,外她找事也就算了,家裏也不消停,這是的盼着她死吧?
伊莎貝拉跟布魯薩德互相瞪視着對方,最終還是不得不屈服咋利明頓老夫人的怒氣下,不情不願的離開了她的書房,留下自己的老母親一個人在這裏生氣。
“你我等着!”出了門之後,伊莎貝拉狠狠的瞪了布魯薩德一眼,怒氣衝衝的了。
布魯薩德冷冷的看着她的背影,眼神幽深,不知道在想什麼。
書房裏的利明頓老夫人則是拿起了電話。因伊莎貝拉的事情,她已經耽擱了多工作,不能繼續浪費時間了。
而且社交季馬上就要到了,她又要重新回到倫敦,有多的事情需要忙碌,功夫放在女兒和兒之間那糟糕的關係上。
忙於工作的利明頓老夫人並不知道布魯薩德快就離開回到了自己的家,撥通了幾個電話,也不道並有去長時間,伊莎貝拉就接到了一封信而不得不匆匆離開英國前往歐洲,她弟弟也在她離開不久之後離開英國去了自己在非洲的地盤。
有什麼可擔心的呢?
她的孩們早就已經年不是小孩了,他們有自己的生活。而且伊莎貝拉離開英國是件好事,這就意味着她以後不用這個不省心的女兒繼續收拾爛攤了,這難道不是值得鼓勵嗎?
布魯薩德就更加簡單,他本來就在非洲經營出來了一片自己的天地,就連家人也常駐在非洲而不是英國,現在這邊的情況穩定下來了,他當然也就不用繼續擔心自己這個母親,回去非洲陪伴自己的家人了。
利明頓老夫人臉上浮現一個笑容,如果不考慮權力的話,在倫敦待着倒也不一定比非洲待着更加舒適,那裏可比倫敦自由多了。
可惜布魯薩德並不這麼認“非洲有什麼好的?酷熱的天氣跟糟糕的環境,就連食物都貧乏的要命,能待在倫敦誰要待在非洲?"
文明的城市不住非要住在野蠻之地,縱然這裏有着足夠的財富,他也不想要在這裏待着。
只不有時候了達到自己的目的,他願意做出來一點兒犧牲,等到他的目的達到了,就會離開這裏再也不回來!